Định cư Mỹ cần bán đất ở BD90m2 giá 530tr. Đường12m, cáchQL13 5p
Huyện Bàu Bàng, Bình DươngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-346575
Mức giá
0,53 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 26,4%- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 74% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá9.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 26,4%
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~1 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Định cư Mỹ cần bán gấp đất ở BD 90m2 giá 530tr. Đường 12m, cách QL13 5p di chuyển
- Diện tích: 90m2 (5x18)
- Nằm trong cụm KCN Bàu Bàng,( bán kính 2km) trường học Trừ Văn Thố, bệnh viện Phúc An, chợ, bách hóa xanh
- Mặt tiền đường trước đất: đường nhựa 12m ( 3m hành lang , xe ô tô, bán tải ra vào thuận tiện
- Tiện ích: Gần công viên, dân cư hiện hữu, an ninh 24/24.
- Liền kề cao tốc TPHCM-TDM-CT
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ sang tên nhanh chóng
- Lợi thế đầu tư: Khu vực dân cư phát triển, nhu cầu mua ở cao. Phù hợp mua giữ tài sản hoặc mua ở cho thuê
- Giá bán: 530 triệu (bao thuế, phí)
Liên hệ: Gọi trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ. Miễn cò lái
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 26,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Do đi mỹ ở cùng con cháu nên cần bán gấp lô đất 75m Huyện Bàu Bàng, Bình Dương | 75 m² | 0,55 tỷ |
| Cần bán gấp lô đất Huyện Bàu Bàng, Bình Dương | 296 m² | 0,95 tỷ |
Khu vực Huyện Bàu Bàng
- Giá rao trung vị
- 8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốccách ~1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
0,5 tỷ
Gợi ý vào giá 0,5 – 0,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
