Định An, Lâm Đồng, cửa ngõ kết nối Quốc Lộ 20 vào trung tâm TP. Đà Lạt
Huyện Đức Trọng, Lâm ĐồngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-666557
Mức giá
1,46 tỷ
9 triệu/m²
Cao hơn khu vực 43,1%- Diện tích
- 170 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 64% tin cùng loại tại Lâm Đồng
- Giá5.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên Khương (~13,5 km) — khôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Định An, Lâm Đồng, cửa ngõ kết nối Quốc Lộ 20 vào trung tâm TP. Đà Lạt
- Sở hữu bầu không khí mát mẻ quanh năm, cùng view núi Voi, thế đất dương - lưng tựa núi mặt hướng thuỷ
- Diện tích xây nhà đẹp: 7m x 20m, 7m x 25m, 7m x 40m, mỗi lô sẵn 100m2 thổ cư, sổ hồng riêng xây dựng toàn bộ
- Khu dân cư ở lâu đời xung quanh
- Hạ tầng hiện hữu: Đường nhựa 6met, vỉa hè, hệ thống mương thoát nước âm đường, đèn đường năng lượng, cây xanh cảnh quan, điện dân sinh tới đất
- 1 nhánh Quốc lộ 20, ra QL20 chỉ 150met, lên Đà Lạt 15phút (Cách con đèo Pren)
- Gần tiện ích: Chợ, trường học, công an xã .. 1-2km
Chính chủ: [số điện thoại đã ẩn] (Thanh)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 170 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 43,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp lô đất tại xóm sợ vợ - liên hiệp - đức trọng Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng | 122 m² | 1,3 tỷ |
| Đất thổ cư làng gà – đức trọng, chỉ 1 tỷ 3! Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng | 102 m² | 1,3 tỷ |
Khu vực Huyện Đức Trọng
- Giá rao trung vị
- 6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên KhươngKhôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.Đang vận hànhSân baycách ~13,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
