Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
DÃY TRỌ 95,1M2 SỔ RIÊNG 5 P HẺM 1716 HUỲNH TẤN PHÁT KẾ CẦU PHÚ XUÂN
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
47 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~84,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 44%.
Diện tích
95 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 44%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHỦ GIẢM SỐC 600 TRIỆU – BÁN GẤP DÃY TRỌ DÒNG TIỀN HẺM 1716 HUỲNH TẤN PHÁT, KẾ CẦU PHÚ XUÂN, QUẬN 7. Diện tích 95,1m2 (5,27 x 18,5m), ngang hơn 5m hiếm có. Hiện có 5 phòng trọ cho thuê kín, thu nhập ổn định khoảng 15 triệu/tháng. Hẻm sạch đẹp, cách đường ô tô chỉ 15m, vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận 7 và trung tâm. Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, đầy đủ tiện ích. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. Thích hợp mua giữ tài sản, khai thác dòng tiền ngay hoặc xây căn hộ dịch vụ. Chủ thiện chí bán nhanh, đã giảm tổng cộng 600 triệu, giá chốt chỉ còn 4,5 tỷ. Liên hệ xem nhà và thương lượng trực tiếp Qui
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 95 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 44% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
