Đầu tư siêu lời– căn hộ 20 phòng, pccc chuẩn, pháp lý sạch, chỉ 6,8 tỷ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-376178
Mức giá
6,8 tỷ
68 triệu/m²
Cao hơn khu vực 60,8%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá8.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Bình Tân (~2,4 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~0,4 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
- 11 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ dịch vụ dòng tiền siêu hiếm – chỉ 6,8 tỷ (509) TQL
Thông tin nổi bật:
Hiện có 20 phòng cho thuê, đang full kín.
Nhà để xe rộng rãi, thoáng mát, thuận tiện cho khách thuê dài hạn.
PCCC đạt chuẩn, khu dân cư hiện hữu – an ninh – dân trí cao.
Doanh thu ổn định ~200 tiệu/năm, dòng tiền vững chắc.
Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng – ngân hàng hỗ trợ vay.
Giá chỉ 6,8 tỷ, lợi nhuận đều đặn – cơ hội đầu tư cực tốt!
Nằm trên đường Số 10, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, vị trí trung tâm khu Tây TP.HCM.
Kết nối nhanh ra Quốc lộ 1A, Tỉnh Lộ 10, Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, di chuyển thuận tiện về Tân Phú, Quận 6, Quận 8, Bình Chánh.
Sắp tới khu vực có tuyến Kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên đang được mở rộng và chỉnh trang đô thị, giúp tăng giá trị bất động sản mạnh trong thời gian tới.
Gần KCN Tân Tạo, AEON Mall Bình Tân, Bệnh viện Quốc tế City, Bến xe Miền Tây mới, đầy đủ tiện ích sống và làm việc.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng hoàn chỉnh, kinh doanh tốt.
Chạm là chốt – dòng tiền chuẩn – sổ chuẩn – giá chuẩn!
Liên hệ Lợi ngay để xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 64 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 60,8% — có cơ sở thương lượng về gần 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ Vision Cao Cấp Full Nội Thất Cao Cấp Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² | 2,5 tỷ |
| Chính chủ bán Ehome 3, 2PN-2WC,diện tích 64m2, sổ hồng sẵn,View hồ bơi |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 42,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 402 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,4 kmngắn hạn
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 68 tr/m².
Giá muốn trả
6,5 tỷ
Gợi ý vào giá 6,5 – 6,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
