Đất xã Vĩnh Thanh, Nhơn Trạch, DT: 501m2 + nhà cấp 4, 1 xẹc Hùng Vương
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-994215
Mức giá
3,1 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 67,9%- Diện tích
- 501 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 65% tin cùng loại tại Huyện Nhơn Trạch
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.9
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, hiện trạng đã có sẵn nhà cấp 4 đầy đủ công năng
- Địa chỉ: 1 xẹc đường Hùng Vương
- Ngay ngã ba Hùng Vương - Nguyễn Hữu Cảnh
- Trục đường bê tông 7m, thông suốt
- Cách trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch chỉ 3,5km
- Sát bên nhà thờ Giáo Xứ Thiết Nham
- DT khuôn viên: 7,2m * 70m (501m2) có sẵn nhà gồm: Sân (45m2) + Nhà (125m2): PK + 2PN + 2WC + Bếp + Sân trước - sau
Đường quy hoạch 30m cắt phía sau đuôi đất - tương lai ra mặt tiền đường chính
Sổ hồng cầm tay - mua bán nhanh gọn
Giá thiện chí bán: 3,1 tỷ (Còn TL)
A/c quan tâm LH gặp E. Đường (Chủ đất)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 501 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,7 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 67,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà và đất 306m2 ông kèo vĩnh thanh 3,2tỷ Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 306 m² | 3,2 tỷ |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 19,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Đồng Nai (Nhơn Trạch)Nhơn Trạch có đường cao tốc trực tiếp sang Thủ Đức và tới sân bay Long Thành.Đang thi côngVành đaicách ~3,7 kmtrung hạn
- Đô thị mới Nhơn TrạchĐồng thời hội tụ nhiều tuyến cầu, cao tốc kết nối trực tiếp TP.HCM và sân bay.Đã phê duyệtĐô thịngay tại vị trí
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
