Đất vuông như bánh chưng
Huyện Lộc Ninh, Bình PhướcĐăng 15/10/2026Mã tin TH-675718
Mức giá
2,29 tỷ
3 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,3%- Diện tích
- 726 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá6.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Vị trí: Cách Quốc lộ 13 khoảng 70m, đường xe hơi tận đất. Cách trung tâm Lộc Ninh 2km, gần chợ, trường học, dân cư đông đúc.
• Hiện trạng: Đất vuông vức, sạch sẽ, không ngập lụt, không tranh chấp/thế chấp. Đã có nhà trên đất đang cho thuê, mua xong có ngay dòng tiền ổn định.
• Tiềm năng: Thích hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng, nhà trọ, xưởng nhỏ hoặc đầu tư dài hạn.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ xem đất và sổ thực tế.
• Giá bán: Thiện chí, ưu tiên khách mua thực tế, xem đất thương lượng trực tiếp để chốt nhanh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 726 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,3% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lỗ lô góc Cát Tường Park House 111m2, giá 1,5tỷ, trả trước 1,2tỷ Huyện Chơn Thành, Bình Phước | 111 m² | 1,5 tỷ |
| 635tr sở hữu ngay mặt tiền đường 32m Huyện Chơn Thành, Bình Phước | 176 m² |
Khu vực Huyện Lộc Ninh
- Giá rao trung vị
- 2,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
