Đất vườn bình nhâm 90 – lái thiêu, bình dương (nay là tp. hồ chí min
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 18/10/2026Mã tin TH-903171
Mức giá
5,9 tỷ
20 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 37,9%- Diện tích
- 289 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 94% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 37,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~4,8 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất vườn bình nhâm 90 – lái thiêu, bình dương (nay là TP. Hồ chí minh)
Giá bán: 5,9 tỷ
Diện tích: 288,9m² – ngang khoảng 8m
Thổ cư: 66m²
Hẻm xe hơi khoảng 3,5m
Sổ riêng theo thông tin bên bán.
Không gian xanh mát, thoáng đãng, phù hợp với người yêu thiên nhiên, muốn sở hữu đất rộng hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh:
* Cách chợ Lái Thiêu khoảng 5 phút.
* Cách AEON khoảng 14 phút.
* Gần công viên, hồ bơi Nhật An, sân pickleball, trường học.
* Gần các quán ăn Dìn Ký, 39C, Thanh Thủy, Vườn Măng.
* Giáp ranh khu vực dự án The Emerald River Park.
Giá khoảng 20,4 triệu/m².
Liên hệ làm việc chính chủ :***
Quan tâm liên hệ để xem đất, trao đổi giá và tìm hiểu pháp lý chi tiết!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 289 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,5 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 37,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất tái định cư Bình Đáng ngay cổng sau Vsip1 p.Bình Hòa Thuận An Thành phố Thuận An, Bình Dương | 69 m² | 2,6 tỷ |
| Bán Đất Đường Vĩnh Phú 38A/ Diện tích:100m2 (Có 70m2 thổ cư) Đường xe |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 32,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 206 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốccách ~4,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
5,7 tỷ
Gợi ý vào giá 5,7 – 5,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
