
Đất Trung tâm xã Dầu Tiếng 785m2 (sẵn 260m2 thổ cư) chỉ 2TỶ980
Huyện Dầu Tiếng, Bình DươngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-042832
Mức giá
2,98 tỷ
4 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,7%- Diện tích
- 785 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 61% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,7% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán đất mặt tiền trần phú – xã dầu tiếng, TP. Hồ chí minh
785 m² đất – có sẵn 260 m² thổ cư – giá chỉ 2,98 tỷ
Vị trí đẹp – khu dân cư đông đúc – tiềm năng khai thác cao
Chính chủ cần bán nhanh lô đất mặt tiền đường Trần Phú, nằm ngay sát Trung tâm Văn hóa xã Dầu Tiếng. Diện tích rộng, mặt tiền thoáng, đường nhựa lớn, phù hợp để an cư, đầu tư hoặc khai thác kinh doanh.
Thông tin chi tiết
Tổng diện tích: 785 m² (Trong đó có 260m2 thổ cư)
Kích thước: Ngang 20 m × dài 38 m
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
Đường trước đất: Đường nhựa rộng khoảng 20 m
Vị trí: Mặt tiền đường Trần Phú, sát Trung tâm Văn hóa xã Dầu Tiếng.
Ưu điểm nổi bật
Khu vực Đông dân cư nhất xã Dầu Tiếng
Diện tích lớn, ngang 20 m rộng rãi, dễ bố trí công trình theo nhu cầu.
Có sẵn 260 m² thổ cư, xin giấy phép xây dựng nhà ở liền không cần đợi lên thổ cư.
Mặt tiền đường nhựa lớn, thuận lợi đi lại, kinh doanh và khai thác sử dụng.
Nằm gần khu vực tập trung dân cư, gần UBND xã và các tiện ích thiết yếu.
Phù hợp xây biệt thự sân vườn, nhà ở kết hợp văn phòng, cơ sở kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Kết nối tiện ích
Sát Trung tâm Văn hóa xã Dầu Tiếng.
Gần UBND xã Dầu Tiếng.
Thuận tiện kết nối các tuyến đường Trần Phú, Hùng Vương và khu vực vòng xoay Cây Keo, Di chuyển đến chợ Dầu Tiếng khoảng 10 phút và Khu camping Hồ Dầu Tiếng khoảng 30 phút.
Giá bán: 2 tỷ 980 triệu
Hoan nghênh anh chị em môi giới hợp tác, hoa hồng thỏa thuận rõ ràng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 785 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,7% — có cơ sở thương lượng về gần 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Kẹt tiền bán đất MT nhựa có sẵn nhà bình dương, SHR. Giá 790tr Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương | 230 m² | 0,79 tỷ |
Khu vực Huyện Dầu Tiếng
- Giá rao trung vị
- 3,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
