Đất Trảng Bàng chính chủ, cạnh 2 KCN, cách cổng chào Tây Ninh 1,5km
Huyện Trảng Bàng, Tây NinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-225285
Mức giá
0,54 tỷ
5 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 76% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá6.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (~1,7 km) — kết nối nhanh Củ Chi – Tây Ninh – Campuchia làm tăng giá trị đất công nghiệp, logistics ven tuyến.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
(Giá 535tr) chính chủ cần bán gấp lô đất 120m² – ngay sát KCN linh trung 3 & trảng bàng - *** gặp chính chủ
Cần tài chính gấp nên tui muốn nhượng lại nhanh lô đất đẹp, nằm ở khu vực rất tiềm năng cho anh chị mua đầu tư sinh lời hoặc tích tài sản.
Vị trí đắc địa:
Khu phố An Phú, phường An Tịnh, thị xã Trảng Bàng, Tây Ninh.
Cách KCX Linh Trung 3 chỉ 400m và KCN Trảng Bàng 600m (vùng lõi công nghiệp sầm uất).
Cách Quốc lộ 22 khoảng 1,5km, Cổng chào Tây Ninh 1.5km.
Thuận tiện di chuyển về TP.HCM (Cách Bến xe An Sương 35km).
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 120m² (Ngang 5m x Dài 24m) – Thế đất vuông vức, bằng phẳng.
Mặt tiền: Đường đất nội bộ rộng rãi, ô tô vào tận nơi, sát đường nhựa lớn.
Mục đích sử dụng: Đất trồng cây hàng năm (HNK) – Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng cho anh chị có nhu cầu.
Tiện ích xung quanh: Bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học, UBND, phòng Gym, Điện máy xanh, Thế giới đi động, sân bóng, hồ bơi.. Khu vực dân cư đông đúc, công nhân tập trung đông, an ninh tốt.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán chốt nhanh: 535 TRIỆU (bớt chút lộc cho khách thiện chí và bao toàn bộ chi phí sang tên).
Liên hệ chính chủ: *** ( Gọi trực tiếp để xem sổ & vị trí thực tế).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,5 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngộp nợ ! Bán lô đất 200m2 Gần Chợ Suối Sâu P.An Tịnh , Giá 650 triệu Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh | 200 m² | 0,65 tỷ |
| Chính chủ cần bán đất Trảng Bàng Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh | 460 m² | 1,38 tỷ |
Khu vực Huyện Trảng Bàng
- Giá rao trung vị
- 4,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Mộc BàiKết nối nhanh Củ Chi – Tây Ninh – Campuchia làm tăng giá trị đất công nghiệp, logistics ven tuyến.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốccách ~1,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
0,5 tỷ
Gợi ý vào giá 0,5 – 0,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
