Văn phòng · Đang cập nhật
Đất Thạnh Xuân 31- đường Thông xe tải- ngộp xả lỗ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
47 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 30,8%.
Diện tích
96 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 30,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nền này chủ ngộp quá bán xả lỗ, khách nhanh tay nhé!!!
Cg BÁN ĐẤT THẠNH XUÂN 25 - THẠNH XUÂN 31
DT: 4m x 24m (Diện tích siêu dài hiếm có)
Đường: Nhựa 8m thông, có vỉa hè, vị trí đẹp.
Xây dựng: Hệ số 3.5, phù hợp xây nhà phố khang trang.
Pháp lý: Sổ mới tinh, công chứng ngay.
Giá: 4.45 tỷ (Thương lượng chính chủ).
LH Trang: Xem sổ và đất trực tiếp).
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 96 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 30,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
