Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
bán gấp lô đất 4x22 đường tx 52 phường thạnh xuân quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
40 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 40,6%.
Diện tích
88 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 40,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ gửi
Bán 2 lô đất thổ cư SHR TX 52 đường xe tải
DT: 4 x 22 = 88 m2 thổ cư sổ hồng riêng
Đường bê tông 5 m đường thông
Hệ số xây dựng cao
Giá : 3 tỷ 500 triệu thương lượng mạnh
Lh: dũng để xem đất và có giá ***
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 88 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 40,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
