
Đất TC ,10*43m,,Đường B5 Phạm Ngũ Lão,thôn 4,gần Vành Đai
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 24/10/2026Mã tin TH-296676
Mức giá
2,39 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 50,8%- Diện tích
- 430 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 34% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.3
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 50,8%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 50,8% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất TC ,10*43m,,Đường B5 Phạm Ngũ Lão,thôn 4,gần Vành Đai,nhiều lô khác
Liên hệ: A Khoa
Đất vị trí đẹp,cách Tỉnh Lộ 5 tầm 650m,cách đg liên thôn 4 tầm 120m
Rất gần Vành Đai,di chuyển rất dễ dàng khi đi ra Phố
Đường petong xe oto di chuyển tốt,
Khu dân cư đông đúc
Đi tới Trung Tâm Phố chưa tới 5p
Diện tích : 10*43m
Hướng : Đông
Pháp lý : thổ cư 70m2
Giá : 2 tỷ 800tr hạ 2 tỷ 390tr
Thôn 4.
Nhà Mê Lửng Mới Tây 5*36m giá 2 tỷ 590tr đg B2 thôn 4
Nhà Mê Lửng Mới Bắc 5*20m giá 2 tỷ 390tr hẻm B2 thôn 4
Nhà Mê Đông 5*42,7m giá 2 tỷ 600tr đg B2 thôn 4
Đất TC Tây 5*24m giá 1 tỷ 200tr đg b5 D
Đất TC 5*28m giá 1 ty 600tr đg B4
Đất TC 5*40m giá 1 ty 750tr đg B4
Đất TC 60m2 ,Nam 5*63m giá 1 tỷ 750tr đg A3
5 lô TC Bắc 6*15m giá 1 tỷ 650tr đầu đường A4
Nhà Cấp 4 TC 62,5m Bắc 8*60m2 giá 3 tỷ 250tr đg A1
Lô TC 70m2 Đông 8*40m2 giá 2 tỷ 990tr đg B1
Lo TC 60m2 Đong 10*40m giá 3 tỷ 150tr đg B2
Lô TC 150m2 Bắc 10*63m giá 4 tỷ đầu đường A2
Lô 2 mặt tiền 60m2 Nam và Đông 12*28m giá 2 tỷ 700tr đg A3 và B5
3 lô TC 5*30m và 4,2*30m giá 1 tỷ 580tr và 1 tỷ 890tr đầu đg A1
Lô TC Đông 5*40m giá 1 tỷ 750tr hạ 1 tỷ 650tr bớt lộc đg B4
2 Lô TC 60m2 Bắc 5*63m giá 1 tỷ 790tr 1 lô đg A4
Lo TC Tây 6*38m giá 1 tỷ 690tr đg B5 H
Lô TC 60m2 Tây 5*22m giá 1 tỷ 350tr đg B2
Lô TC Nam 5,1*20m giá hạ 1 tỷ 100tr tr hẻm B2 H
Nhà Cấp 4 TC 70m2 Bắc 5m x 64m (Thực tế 2MT) giá 2 tỷ 190tr đg A2 Ch
2 lô TC 60m2 Đông 5*40m giá 1 tỷ 350tr hẻm Liên thôn 4,gần Đoàn THành Fram
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 430 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 50,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Đất Full Thổ Cư Gần Phường Tân Lập Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 145 m² | 2,05 tỷ |
| Chính chủ cần bán lô đất vị trí tiềm năng – giá *** khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 11,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



