Đất SHR chính chủ, tân trạch, cần đước, long an
Huyện Cần Đước, Long AnĐăng 12/10/2026Mã tin TH-526616
Mức giá
1,1 tỷ
12 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,5%- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 83% tin cùng loại tại Huyện Cần Đước
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.7
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán đất sổ hồng riêng ấp 2 xã tân trạch, cần đước, long an. (Ngay cổng ấp tân trạch, 5 phút đi trung tâm y tế cần đước 2 và chợ, công viên, trường học, 10p đi khu công nghiệp cầu tràm, 15p tới cao tốc long thành)
Diện tích 90m2 (4.8mx19m), sổ hồng riêng, có giấy đo đạc thửa đất hoàn chỉnh. Đất ngay góc 2 mặt tiền đẹp. Giá 1ty1, tặng bản vẽ thiết kế xây dựng nhà và nội thất đã hoàn chỉnh giá 80tr (3PN, 1 lửng, 2 toilet)
Có nhu cầu liên hệ: *** (chính chủ)
Anh chị trung gian nhà đất, hoa hồng 1%
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán đất long cang cần đước 1tỷ2 Huyện Cần Đước, Long An | 102 m² | 1,2 tỷ |
| Bán nhanh lô đất long cang, 1tỷ TL, full TC Huyện Cần Đước, Long An | 102 m² | 1 tỷ |
Khu vực Huyện Cần Đước
- Giá rao trung vị
- 11,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc)Đất công nghiệp, kho bãi gần các nút giao tương lai được hưởng lợi khi tuyến hoàn thành.Đã phê duyệt · dự kiến 2029Vành đaicách ~2,2 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
