Đất Quang Trung 100m2 - hẻm thông - kết cấu nhà sẵn
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-322377
Mức giá
7 tỷ
74 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 18,2%- Diện tích
- 94 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất hẻm 1 xe quang trung – gò vấp | 94,2m² | giá 7 tỷ
Cần bán đất hẻm 1 xe hơi trục Quang Trung, Gò Vấp, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, phù hợp gia đình mua ở lâu dài.
Ưu điểm phù hợp ở thật
Hẻm 1 xe hơi vào tận nơi (xe vào vừa), an ninh, hàng xóm ổn định
Gần trục Quang Trung, di chuyển nhanh Tân Bình – Phú Nhuận – Bình Thạnh
Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện
Diện tích đất hiếm trong hẻm
94,2 m² – gần 100 m², chiều sâu tốt
Đất vuông vức, dễ thiết kế nhà ở rộng rãi
Phù hợp xây nhà cho gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa cho thuê
Hiện trạng nhà cũ, xác định bán giá trị đất, mua về xây mới theo nhu cầu
Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng
Giá chào: 7 tỷ (thương lượng cho người mua thiện chí) - CHÍNH CHỦ
Hương ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 94 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,6 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 18,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất tặng 2 phòng trọ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 39 m² | 3,5 tỷ |
| Lô đất đẹp, DT 60m2 (4m/nở hậu 5m*16m), hẻm 5m giáp MT đường số 59 GV Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 91 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 273 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 38,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 74 tr/m².
Giá muốn trả
6,7 tỷ
Gợi ý vào giá 6,7 – 7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
