Đất nguyễn văn khối – gò vấp | hẻm 6m | 130,5m² | giấy phép xây dựng
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-813603
Mức giá
10 tỷ
76 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,1%- Diện tích
- 131 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất nguyễn văn khối – gò vấp | hẻm 6m | 130,5m² | giấy phép xây dựng 14 studio
Vị trí: Đường Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Gò Vấp (Phường 11 cũ)
Một sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư đang tìm quỹ đất để xây căn hộ dịch vụ và khai thác dòng tiền tại Gò Vấp.
Diện tích: 130,5m²
Ngang 4,2m – nở hậu
Hẻm 6m, xe tải ra vào thuận tiện
Đất thổ cư – pháp lý sổ đầy đủ
Khu dân cư hiện hữu, văn minh, nhiều nhà cao tầng.
Sẵn phương án khai thác
Tặng GPXD căn hộ dịch vụ + bản vẽ + bộ hồ sơ kiến trúc & xây dựng, phương án thiết kế 14 studio.
Người mua có thể tiết kiệm thời gian chuẩn bị pháp lý, thiết kế và triển khai xây dựng, nhanh chóng đưa tài sản vào khai thác.
Kết nối tiện ích
1 phút Công viên Làng Hoa
2 phút Chợ
5 phút Bệnh viện Gò Vấp
Khoảng 15 phút Sân bay Tân Sơn Nhất
Phù hợp:
• Xây CHDV khai thác cho thuê
• Khách sạn/mini hotel
• Nhà phố kết hợp kinh doanh
• Nhà đầu tư tìm tài sản có phương án khai thác sẵn
130,5m² – hẻm 6m – nở hậu – sổ riêng – tặng GPXD 14 studio.
Liên hệ trực tiếp để xem đất và hồ sơ xây dựng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 131 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,9 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất tặng 2 phòng trọ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 39 m² | 3,5 tỷ |
| Đất Quang Trung 100m2 - hẻm thông - kết cấu nhà sẵn Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 94 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 91 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 273 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 76 tr/m².
Giá muốn trả
9,6 tỷ
Gợi ý vào giá 9,6 – 10 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
