Đất nền 400m2 tại Âu Cơ, Kinh Bắc, Bắc Ninh, giá 80 tỷ
Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-780618
Mức giá
80 tỷ
200 triệu/m²
Cao hơn khu vực 209,1%- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Bắc Ninh
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.4
- Vị trí5.9
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 209,1% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất nền bán tại đường Âu Cơ, phường Kinh Bắc, Bắc Ninh - thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh cũ, diện tích 400m2, giá 80 tỷ VND, thuộc phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh. Khu vực này nổi bật với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi.
- Diện tích: 400m2
- Giá: 80 tỷ VND
- Hướng cửa chính: Tây
- Chiều ngang mặt tiền: 12m
- Chiều rộng ngõ trước: 30m
- Pháp lý: đầy đủ sổ đỏ/sổ hồng
Điểm nổi bật của bất động sản này bao gồm:
- Phong thủy tốt, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh và sinh sống.
- Ngõ vào rộng rãi, thuận tiện cho ô tô di chuyển.
- Mặt tiền thoáng, có thể mở cửa hàng hoặc văn phòng.
Khu vực xung quanh:
- Siêu thị Mẹ và Bé Mẹ Sam Center
- Bệnh viện Mắt Sông Cầu
- Công viên Thiếu Nhi Y Na
- Gần Vinhomes Hòa Long
Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại *** và người phụ trách Nguyễn Văn Chiến.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 25,9 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 209,1% — có cơ sở thương lượng về gần 25,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 140m2 MT 5m, trục QH 24m, sát THPT Hàm Long, Đa Cấu Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh | 140 m² | 6,8 tỷ |
| Bán đất sẵn nhà kho 2 tầng tại Chu Mẫu, phường Nam Sơn, Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh |
Khu vực Thành phố Bắc Ninh
- Giá rao trung vị
- 64,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Ô nhiễm làng nghề giấy Phong Khê và sông Ngũ Huyện Khê (Bắc Ninh)Ô nhiễm sông Ngũ Huyện Khê ảnh hưởng các khu dân cư hạ lưu.Đang vận hànhMôi trườngcách ~1,6 kmtrung hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 438,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 32 tỷ · 200 tr/m².
Giá muốn trả
76,8 tỷ
Gợi ý vào giá 76,8 – 80 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
