Đất mặt tiền đường trung tâm Xã Bình Đại
Huyện Bình Đại, Bến TreĐăng 20/10/2026Mã tin TH-478704
Mức giá
2,16 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 270,4%- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Vĩnh Long
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 270,4% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí "kim cương" đắt giá: Sở hữu ngay cặp nền dãy LK6 nằm ngay trục đón luồng giao thông chính từ Quốc lộ 57B đâm thẳng vào dự án qua tuyến đường D3 (rộng 15.5m)!
Tại sao phải chốt ngay cặp nền LK6-35 & 36?Mặt tiền giao thương: Tuyến D3 hoàn thành kết nối QL57B sẽ biến khu vực này thành tuyến phố kinh doanh, mua bán cực kỳ sầm uất.
Đa năng khai thác: Rất thích hợp mở Showroom, cửa hàng, nhà thuốc, quán cà phê hoặc cho thuê sinh dòng tiền thụ động.
Pháp lý an toàn: Sổ hồng thổ cư 100%, quy hoạch 1/500 chuẩn chỉnh, xây dựng tự do. CĐT đã hoàn thành nghĩa vụ thuế, công chứng sang tên nhanh chóng.
Ưu đãi cực khủng: Trừ ngay 150 TRIỆU ĐỒNG trực tiếp vào giá + Chiết khấu sỉ hấp dẫn + Ngân hàng Agribank hỗ trợ vay vốn!
Số lượng có hạn – Mua ngay giá gốc đợt đầu trước khi thông đường D3 tăng giá!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,6 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 270,4% — có cơ sở thương lượng về gần 0,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| MT lộ ngang thổ cư 9m ngang 21m dài chính chủ Huyện Châu Thành, Bến Tre | 189 m² | 1,8 tỷ |
| Nền mặt tiền đường vành đai có thổ cư Thành phố Bến Tre, Bến Tre | 290 m² | 1,7 tỷ |
Khu vực Huyện Bình Đại
- Giá rao trung vị
- 8,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
