
Đất mặt đường chính rừng thông bản áng 275m², full thổ cư, mt 11,8m
Huyện Mộc Châu, Sơn LaĐăng 18/06/2026Mã tin TH-550609
Mức giá
7,79 tỷ
28 triệu/m²
Cao hơn khu vực 54%- Diện tích
- 275 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.4
- Pháp lý5.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sở hữu lô đất đẹp nằm trên tuyến đường chính vào Khu du lịch Rừng Thông Bản Áng - Mộc Châu.
Điểm đến nổi tiếng được vinh danh “Điểm đến thiên nhiên hàng đầu thế giới”
Thông tin lô đất
• Diện tích: 275,4m².
• 100% đất ở đô thị (Full thổ cư).
• Mặt tiền rộng: 11,8m.
• Chiều sâu khoảng: 23m.
• Thửa đất vuông đẹp, dễ thiết kế xây dựng.
• Mặt đường chính rộng, ô tô du lịch và xe cỡ lớn tiếp cận thuận tiện.
Vị trí đắc địa
• Nằm trên trục đường chính vào Rừng Thông Bản Áng.
• Khu vực tập trung đông khách du lịch quanh năm.
• Gần hồ Bản Áng, khu vui chơi, homestay, khách sạn và các điểm check-in nổi tiếng.
• Thuận lợi khai thác kinh doanh dịch vụ du lịch ngay.
Tiềm năng đầu tư và khai thác
Phù hợp phát triển:
Khách sạn mini.
Homestay cao cấp.
Villa nghỉ dưỡng.
Nhà hàng, café sân vườn.
Trung tâm dịch vụ du lịch.
Đặc biệt, cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu dự kiến hoàn thành trong năm 2027, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Mộc Châu khoảng 2,5 giờ lái xe.
Khi hạ tầng hoàn thiện, Mộc Châu sẽ trở thành điểm nghỉ dưỡng cuối tuần lý tưởng của hàng triệu cư dân khu vực Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ, tạo dư địa tăng trưởng rất lớn cho bất động sản du lịch và dịch vụ.
Ưu điểm nổi bật
Full thổ cư - xây dựng thuận lợi.
Mặt tiền rộng 11,8m hiếm có trên trục du lịch chính.
Đất vuông đẹp, dễ quy hoạch công năng.
Vị trí trung tâm khu du lịch nổi tiếng nhất Mộc Châu.
Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ chính chủ để trao đổi
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 275 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 54% — có cơ sở thương lượng về gần 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất dang làm homestay tại Mộc Huyện Mộc Châu, Sơn La | 520 m² | 8,5 tỷ |
| Đất thổ cư Mộc Châu Huyện Mộc Châu, Sơn La | 1800 m² | 6,5 tỷ |
Khu vực Huyện Mộc Châu
- Giá rao trung vị
- 18,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/7/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Hòa Bình – Mộc ChâuMộc Châu – Vân Hồ gần Hà Nội hơn về thời gian, tăng nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~6,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 42,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,1 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
7,5 tỷ
Gợi ý vào giá 7,5 – 7,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


