Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất Long Bình TP Thủ Đức 319m2 thổ cư – gần Vinhomes – xây CHDV
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
17,2 tỷ
50 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 23,2 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 25,7%.
Diện tích
342 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 25,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán đất đường số 6, phường Long Bình, TP Thủ Đức.
Diện tích đất: 342,5m2
Trong đó có 319m2 đất ở đô thị (thổ cư lâu dài).
Đất Long Bình diện tích lớn, nở hậu, vuông vức.
Đường hiện hữu 6m, theo quy hoạch mở rộng 20m.
Vị trí gần Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park – khu dân cư hiện hữu.
Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp hoặc biệt thự sân vườn.
Pháp lý: sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
Giá bán: 17,2 tỷ (thương lượng trực tiếp).
Liên hệ chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 342 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 23,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 25,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
