Đất lớn Luỹ Bán Bích
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-691285
Mức giá
29,5 tỷ
87 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,7%- Diện tích
- 338 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đất lớn ngay đường Luỹ Bán Bích, khu dâ cư đông đúc hẻm xe tải rộng rãi.
Diện tích đất là 338m2 hiện hữu nhà cấp 4.
Giá cả còn thương thảo, liên hệ ngay để được tư vấn xem đất.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 338 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 27,6 tỷ · tính từ 181 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,7% — có cơ sở thương lượng về gần 27,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp 9 lô đất liền nhau huỳnh thiện lộc Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 6,65 tỷ |
| Đất nền 338m2 mật tiền hẻm 8m luỹ bán bích Q tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 338 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 81,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 181 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 161,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,8 tỷ · 87 tr/m².
Giá muốn trả
28,3 tỷ
Gợi ý vào giá 28,3 – 29,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
