Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất lớn 154m² Man Thiện - ngang 11m - 3 mặt thoáng - cơ hội hiếm
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,9 tỷ
64 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,4 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5%.
Diện tích
154 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Đất lớn 154m² Man Thiện - ngang 11m - 3 mặt thoáng - cơ hội đầu tư hiếm tại Thủ Đức
Quỹ đất diện tích lớn trong khu dân cư hiện hữu ngày càng khan hiếm.
Thông tin nổi bật:
Công nhận 154m²
Khuôn viên đất 11m x 16m
3 mặt thoáng
Hẻm ô tô thông
Chỉ 200m ra đường Man Thiện
Tiềm năng:
• Gần cụm Đại học
• Gần Khu Công nghệ cao
• Chỉ tiêu xây dựng tốt
• Thích hợp xây dựng hoặc giữ tài sản dài hạn
• Khu vực đang phát triển nhiều công trình mới
Phù hợp:
Nhà đầu tư giữ tài sản
Nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ
Nhà đầu tư xây nhà cho thuê
Sổ hồng riêng
Pháp lý rõ ràng
Hỗ trợ khách làm việc với ngân hàng
Giá chỉ: 9,9 tỷ (có TL)
Liên hệ xem đất nhanh: Mr Hoàng Trọng Đại – ***
(Hỗ trợ pháp lý - làm việc chính chủ).
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 154 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
