Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
ĐẤT LÔ NHÌ - HẺM XE HƠI - TÂN MỸ - 62M2 - NGANG 6,4 - CHỈ 9 TỶ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9 tỷ
145 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 67,1%.
Diện tích
62 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 67,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐẤT LÔ NHÌ - HẺM XE HƠI - TÂN MỸ - 62M2 - NGANG 6,4 - CHỈ 9 TỶ
Vị trí: đường Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TPHCM (Quận 7)
____
62m2 - 6,4*10
Hiện đất trống
Xây được 1 trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng
____
Hẻm nhựa 6m - ô tô né nhau
Không ngập nước
Cách đường Tân Mỹ 20m
Ngay ĐH TC Marketing
____
Khu hiện hữu không quy hoạch
Sổ riêng
Sang tên ngay
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 62 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 67,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
