Đất Linh Sơn trục chính kinh doanh 71m2 gần ĐH FPT, ĐHQG
Huyện Sơn Dương, Tuyên QuangĐăng 22/06/2026Mã tin TH-940673
Mức giá
4 tỷ
56 triệu/m²
Cao hơn khu vực 100,5%- Diện tích
- 71 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 65% tin cùng loại tại Tuyên Quang
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hàng hiếm trục chính linh sơn loanh quanh 4ty
71.m sổ đỏ chính chủ
Đường 3 ô tô tránh nhau. KINH DOANH ĐƯỢC LUÔN.
Cách Quốc lộ 21 chỉ 2p đi xe
3 phút tới Đại học FPT và Hồ Tân Xã 5p lên ĐHQG
Xung quanh nhà trọ, dịch vụ đông đúc – cực hợp đầu tư
*** lh e Luyến xem đất ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 71 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 100,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Nông Tiến TP Tuyên Quang giá chỉ 8 tỷ Huyện Sơn Dương, Tuyên Quang | 500 m² | 8 tỷ |
| Bán 2048m đất Đông Thọ Tuyên Quang giá 30 tỷ Huyện Sơn Dương, Tuyên Quang | 2048 m² |
Khu vực Huyện Sơn Dương
- Giá rao trung vị
- 28,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/7/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 56 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
