Đất khu tên lửa - p. bình trị đông b - gía 7.9 tỷ đến 12.5 tỷ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-762014
Mức giá
7,9 tỷ
123 triệu/m²
Cao hơn khu vực 87,9%- Diện tích
- 64 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá4.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~2,9 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2) (~3,2 km) — bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán lô đất đường Số 36, khu dân cư Tên Lửa phường Bình Trị Đông B, Bình Tân.
- DT: 68m ( 4 x 17m )
- Đường thông rộng 12m, sổ hồng, bán 7.9 tỷ
LÔ 2:
Bán lô đất mặt tiền đường Số 21A khu dân cư Tên Lửa phường Bình Trị Đông B - Bình Tân.
Diện tích đất 90m² (4 x 22.5m).
Đường 12m, gần nhà thờ PAOLO, đường Vành Đai Trong và đường Số 7.
Pháp lý sổ hồng, bán 8.2 tỷ.
LÔ 3
Bán lô đất đường Số 25A, khu dân cư Tên Lửa phường Bình Trị Đông B, Bình Tân.
Diện tích đất 80m² (4 x 20m).
Đường rộng 12m, hướng Đông Nam, sổ hồng, bán 8.3 tỷ.
CĂN 1:
Bán nhà gần đường số 19 và Vành Đai Trong, khu dân cư Tên Lửa, Phường Bìn Trị Đông B, Q. BÌNH TÂN
- Diện tích đất 100m ( ngang đúng 8m x 12.5m )
- Nhà xây 1 trệt + 2 lâu, có 5PN + 5WC, ga ra ô tô, nhà nội thất dúng toàn là gỗ cao cấp, đường 12m, sổ hồng hoàn công đủ
- Gía bán: 12.5 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 64 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 87,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hẻm oto 6m lê văn quới - 4m x 21m nở hậu 6m5 full thổ cư Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 101 m² | 6,3 tỷ |
| Đất Mặt Tiền Đường 20m Ngang Lớn 10m – DT 68m2 Xây Dựng Tự Do |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 65,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 394 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.Đang vận hànhY tếcách ~2,9 kmdài hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)Bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.Đã phê duyệtY tế
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 123 tr/m².
Giá muốn trả
7,6 tỷ
Gợi ý vào giá 7,6 – 7,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
