Đất hẻm nhựa 5m phan đình phùng. p2. 156m2. ngang 8m. hạ còn 11 tỷ tl
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-472529
Mức giá
11 tỷ
71 triệu/m²
Cao hơn khu vực 43,6%- Diện tích
- 156 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Thành phố Đà Lạt
- Giá7.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí9.3
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên Khương (~23,3 km) — khôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Đất đường Phan Đình Phùng, Phường 2, Đà Lạt
Diện tích: 156 m2 - 100% thổ cư, ngang 8m
Kết cấu: nhà cấp 4
Quy hoạch: Liên kế sân vườn, mật độ xây dựng 80%
Pháp lý: Sổ riêng
Mô tả: Nhà cấp 4 đã hoàn công. Đường nhựa trước nhà 5m, đường thông. Khu vực lõi trung tâm. Thích hợp định cư, xây căn hộ kinh doanh spa, phòng khám ...
Giá bán: 14 tỷ hạ còn 11 tỷ thương lượng
Liện hệ: *** call/zalo
( miễn môi giới, miễn quảng cáo)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 156 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,7 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 43,6% — có cơ sở thương lượng về gần 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 2 mặt tiền an bình. 221m2. Ngang 10m. Giá rẻ nhất khu vực 9,9 tỷ Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 221 m² | 9,9 tỷ |
| Bán nhà đất mặt tiền đường Cao Thắng Dalat Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 148 m² |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 49,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên KhươngKhôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.Đang vận hànhSân baycách ~23,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 71 tr/m².
Giá muốn trả
10,6 tỷ
Gợi ý vào giá 10,6 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
