Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
ĐẤT HẺM 1368 XÂY DỰNG TỰ DO - 6X14M
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
70 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 26,9%.
Diện tích
81 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 26,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất thổ cư đã có sổ, kdc xây dựng tự do
Hẻm nhựa 6m cao ráo sạch sẽ, an ninh, dân trí.
Là khu vực trung tâm Phước Kiển, di chuyển qua trung tâm quận 7, Huyện Nhà Bè chưa đầy 10p, kết nối ra Nguyễn Hữu Thọ, các cơ quan hành chính gần.
Khu dân cư sầm uất, tiện ích bao quanh, gần Trường THPT Phước kiển, Công An Xã, UBND, gần chợ, siêu thị
Pháp lý : Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá: 5,65 Tỷ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 81 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 26,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
