Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Chủ bán 2 mặt tiền, 122m2, chỉ 100m ra Lê Văn Lương, 4.6 tỷ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,5%.
Diện tích
122 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ bán nền đất 5x24m, đường Lê Văn Lương, 2 mặt tiền trước sau, đường 7m và đường 10m.
Giá bán 4.6 tỷ (chỉ 38 triệu/m²).
- Thị trường xung quanh đã bán hơn 42 triệu/m².
Sổ hồng riêng, xây dựng được ngay.
Xem đất gặp chủ TL alo Thắng
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 122 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
