TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Đắk HàĐất đẹp Hà Mòn, full thổ cư, gần chợ, gần trung tâm, pháp lý đầy đủ
Đất đẹp Hà Mòn, full thổ cư, gần chợ, gần trung tâm, pháp lý đầy đủ
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng

Đất đẹp Hà Mòn, full thổ cư, gần chợ, gần trung tâm, pháp lý đầy đủ

Huyện Đắk Hà, Quảng Ngãi

Giá bán

5,6 tỷ

7 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 9,7 tỷ (~12 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 42,6%.

Diện tích

810 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Đất nền tại Huyện Đắk Hà

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 42,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

Một sản phẩm rất phù hợp cho nhà đầu tư đang tìm quỹ đất pháp lý hoàn chỉnh, vị trí thuận tiện, dễ khai thác thanh khoản.

Địa chỉ: Nguyễn Đình Chiểu, Hà Mòn, Kon Tum (nay thuộc Quảng Ngãi)

Chi tiết sản phẩm:

• Tổng diện tích: 810m2

• Kích thước đẹp: ngang 54m, dài 15m

• Full thổ cư

• Đã tách thành 9 thửa

• Đường bê tông rộng 5m

• Chỉ 200m ra Quốc lộ 14

• Gần chợ, gần trung tâm, gần khu dân cư hiện hữu

• View đồi thoáng, đẹp

• Cách chợ 150m

• Cách trung tâm hành chính 1km

• Pháp lý đầy đủ, sang tên ngay Với lợi thế:

• đã tách sẵn nhiều thửa

• hạ tầng thuận tiện • gần chợ, gần khu dân cư

• kết nối giao thông nhanh Đây là sản phẩm rất thích hợp để:

• mua đầu tư trung hạn

• mua giữ tài sản

• mua khai thác từng thửa

• làm hàng cho đội sale, cộng tác viên bán nhanh Giá chính chủ: 5 tỷ 580

SDT liên hệ : Nhận hợp tác môi giới, cộng tác viên, hoa hồng cao, làm việc rõ ràng, nhanh gọn

AI đang phân tích tin này

Đất nền 810 m² tại Huyện Đắk Hà, Quảng Ngãi. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,7 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 42,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.0
x
60%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.5
x
75%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

MP

Mộc Phương

Nguồn: Alonhadat

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-143782

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~30,7 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 7 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,4 – 5,6 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán gấp đất vàng Tô Hiến Thành, xã Đăk Hà cho nhà đầu tư giữ tiền!
Đất nền

4,5 tỷ

Bán gấp đất vàng Tô Hiến Thành, xã Đăk Hà cho nhà đầu tư giữ tiền!
6.5

Huyện Đắk Hà, Quảng Ngãi

257 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 45.9%Người bán khai~25tr/thángĐộ tin cậy thấp
Mảnh đất vàng Kon Tum cho nhà đầu tư giữ tiền đây cả nhà ơi!
Đất nền

4 tỷ

Mảnh đất vàng Kon Tum cho nhà đầu tư giữ tiền đây cả nhà ơi!
5.9

Huyện Đắk Hà, Quảng Ngãi

220 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 49.6%Người bán khai~22tr/thángĐộ tin cậy thấp
Chính chủ gửi bán miếng đất SIÊU NGON cho anh chị em đầu tư giữ tiền đây ạ!
Đất nền

3,2 tỷ

Chính chủ gửi bán miếng đất SIÊU NGON cho anh chị em đầu tư giữ tiền đây ạ!
6.1

Huyện Đắk Hà, Quảng Ngãi

270 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 1.2%Người bán khai~18tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.