TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Đắk HàChính chủ gửi bán miếng đất SIÊU NGON cho anh chị em đầu tư giữ tiền đây ạ!
Chính chủ gửi bán miếng đất SIÊU NGON cho anh chị em đầu tư giữ tiền đây ạ!
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng

Chính chủ gửi bán miếng đất SIÊU NGON cho anh chị em đầu tư giữ tiền đây ạ!

Huyện Đắk Hà, Quảng Ngãi

Giá bán

3,2 tỷ

12 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,2 tỷ (~12 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 1,2%.

Diện tích

270 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Đất nền tại Huyện Đắk Hà

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 1,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

Vị trí thì khỏi bàn, ngay trục đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, TP. Kon Tum, khu vực cực kỳ tiềm năng. Anh chị em nào làm việc hay sinh sống ở đây thì quá tiện lợi.

Diện tích em nó là 270m2 (ngang 15m, dài 18m), đất thổ cư sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch sẽ, sang tên cái rẹt.

Đất vuông vắn, đẹp đẽ, phù hợp với nhiều phương án đầu tư lắm nha.

Mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm rộng rãi, dân cư đông đúc, buôn bán kinh doanh hay xây nhà trọ cho thuê cũng hái ra tiền. Xung quanh tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học, bệnh viện.

Giá chốt yêu thương chỉ 3.2 tỷ thôi ạ, một mức giá cực kỳ hợp lý cho một lô đất đẹp ngay trung tâm thành phố. Đầu tư vào đây đảm bảo sinh lời cao, không lo mất giá.

Anh chị em nào đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững hoặc muốn xây dựng tổ ấm thì đừng bỏ lỡ ạ. Cơ hội không đến hai lần đâu.

Nhanh tay alo em để được tư vấn và đi xem đất trực tiếp nha!

AI đang phân tích tin này

Đất nền 270 m² tại Huyện Đắk Hà, Quảng Ngãi. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.5
x
65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.5
x
55%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0
x
50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

NN

Nhi Nguyễn

Nguồn: Alonhadat

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-967003

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~17,5 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 12 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,1 – 3,2 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán gấp đất vàng Tô Hiến Thành, xã Đăk Hà cho nhà đầu tư giữ tiền!
Đất nền

4,5 tỷ

Bán gấp đất vàng Tô Hiến Thành, xã Đăk Hà cho nhà đầu tư giữ tiền!
6.5

Huyện Đắk Hà, Quảng Ngãi

257 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 45.9%Người bán khai~25tr/thángĐộ tin cậy thấp
Mảnh đất vàng Kon Tum cho nhà đầu tư giữ tiền đây cả nhà ơi!
Đất nền

4 tỷ

Mảnh đất vàng Kon Tum cho nhà đầu tư giữ tiền đây cả nhà ơi!
5.9

Huyện Đắk Hà, Quảng Ngãi

220 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 49.6%Người bán khai~22tr/thángĐộ tin cậy thấp
Ngộp thở với lô đất VÀNG tại trung tâm, Đăk Hà đây ạ!
Đất nền

3,1 tỷ

Ngộp thở với lô đất VÀNG tại trung tâm, Đăk Hà đây ạ!
6.8

Huyện Đắk Hà, Quảng Ngãi

225 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 14.8%Người bán khai~17tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.