Trang chủ Nhà đất Huyện Sóc SơnĐẤT ĐẤU GIÁ MẶT ĐƯỜNG 418 – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẸP – MẶT TIỀN 7,4M

Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng

ĐẤT ĐẤU GIÁ MẶT ĐƯỜNG 418 – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẸP – MẶT TIỀN 7,4M

Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

Giá bán

5,1 tỷ

45 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,4 tỷ (~21,3 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 109,4%.

Diện tích

114 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Sóc Sơn

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 109,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: ĐẤT ĐẤU GIÁ MẶT ĐƯỜNG 418 – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẸP – MẶT TIỀN 7,4M

Nằm trên trục chính đường 418, khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhiều nhà hàng, cửa hàng và dịch vụ đang hoạt động.

Thông tin lô đất:

Diện tích: 114,4m²

Full thổ cư 100% (đất đấu giá)

Mặt tiền rộng: 7,4m

Thế đất đẹp, vuông vắn

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng

Ưu điểm nổi bật:

Mặt đường 418, ô tô lưu thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.

Mặt tiền 7,4m hiếm có, dễ xây nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.

Gần chợ, trường học, UBND, ngân hàng và nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Kết nối thuận tiện tới Quốc lộ 3 và các khu vực lân cận.

Giá bán: 5,1 tỷ

Liên hệ Kim Cúc BĐS Miền Bắc

***

Lô đất phù hợp để mở cửa hàng, văn phòng, showroom, quán cà phê hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.

#datdaugia #datmatduong418 #datkinhdoanh #datsocson #bandatmatduong #kimcucbdsmienbac #batdongsansocson #datdep418 #datthocu #muabandatHanoi

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 114 m² tại Huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 109,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,4 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5

35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3

83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0

70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.2

52%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.1

71%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

7.4

74%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-144801

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~27,9 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 45 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 4,9 – 5,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

BÁN ĐẤT CHƯƠNG MỸ – LÔ GÓC TRỤC CHÍNH – MẶT TIỀN 20M - FULL THỔ CƯ

Văn phòng

1,7 tỷ

BÁN ĐẤT CHƯƠNG MỸ – LÔ GÓC TRỤC CHÍNH – MẶT TIỀN 20M - FULL THỔ CƯ

6.2

Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

80 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 0%Người bán khai~9tr/tháng

BÁN NHÀ XƯỞNG 900M2 ĐANG KINH DOANH THÔN XUÂN ĐỒNG XÃ TÂN MINH SÓC SƠN

Văn phòng

17 tỷ

BÁN NHÀ XƯỞNG 900M2 ĐANG KINH DOANH THÔN XUÂN ĐỒNG XÃ TÂN MINH SÓC SƠN

6.1

Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

900 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 11.3%Người bán khai~93tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Sóc Sơn

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 109,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: ĐẤT ĐẤU GIÁ MẶT ĐƯỜNG 418 – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẸP – MẶT TIỀN 7,4M

Nằm trên trục chính đường 418, khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhiều nhà hàng, cửa hàng và dịch vụ đang hoạt động.

Thông tin lô đất:

Diện tích: 114,4m²

Full thổ cư 100% (đất đấu giá)

Mặt tiền rộng: 7,4m

Thế đất đẹp, vuông vắn

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng

Ưu điểm nổi bật:

Mặt đường 418, ô tô lưu thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.

Mặt tiền 7,4m hiếm có, dễ xây nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.

Gần chợ, trường học, UBND, ngân hàng và nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Kết nối thuận tiện tới Quốc lộ 3 và các khu vực lân cận.

Giá bán: 5,1 tỷ

Liên hệ Kim Cúc BĐS Miền Bắc

***

Lô đất phù hợp để mở cửa hàng, văn phòng, showroom, quán cà phê hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.

#datdaugia #datmatduong418 #datkinhdoanh #datsocson #bandatmatduong #kimcucbdsmienbac #batdongsansocson #datdep418 #datthocu #muabandatHanoi

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 109,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,4 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.