Đất biệt thự mini – ngang 8m –trung tâm quang vinh giá chỉ 3 tỷ 7 tl
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-686286
Mức giá
3,7 tỷ
40 triệu/m²
Cao hơn khu vực 105,2%- Diện tích
- 92 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá4.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 105,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất biệt thự mini – ngang hơn 8m – vị trí trung tâm quang vinh giá chỉ 3 tỷ 7 TL
Lô đất đẹp – ngang rộng – vuông vắn – cực kỳ hiếm trong khu trung tâm
Chỉ 1 sẹc đường Huỳnh Văn Lũy, vị trí thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm Biên Hòa.
Diện tích: 91,7m²
Kích thước: Ngang 8,2m x dài 11,1m
Ngang đất cực đẹp, diện tích vừa tầm, rất thích hợp xây biệt thự mini, nhà phố sân vườn hoặc đầu tư giữ tài sản.
Xung quanh đầy đủ tiện ích:
Đối diện khu vực Sân Banh Biên Hòa
Gần Trường Tiểu học Quang Vinh
Gần Trường Mầm non Hòa Bình
Kết nối nhanh đường bờ kè Nguyễn Văn Trị
Gần chợ, trường học, hàng quán, dịch vụ dân sinh
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện đi lại và sinh hoạt hằng ngày.
HOTLINE: ...... chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 92 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 105,2% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn Biệt Thự Mini Ngay Trạm Thu Phí Bửu Long Cần Bán Trước Tết Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 120 m² | 1,95 tỷ |
| Biệt thự mini xây mới chỉ 600 triệu – Góc 2 mặt tiền cực thoáng Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 19,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 211 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
