Đất bán 138m2 giá 1,6 tỷ Tân Bình hương lộ 7 sổ riêng full thổ cư
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-823652
Mức giá
1,6 tỷ
12 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8,4%- Diện tích
- 138 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 74% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá8.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,4% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Cần bán lô đất thuộc xã Tân Bình - Vĩnh Cửu - Đồng Nai
- Nằm trục hương lộ 7 đi vào 500m view hồ câu cá Quốc Thịnh
- Khu dân cư hiện hữu xung quanh nhà xây kiêng cố
- Đường 6m bê tông rải nhựa
- Diện tích : 138m2 ngang 5m dài 27m
- Đất hướng Đông Bắc
- Hiện trạng : đất cao ráo bằng phẳng xây dựng tự do
- Pháp lí : sổ hồng chính chủ sổ sẵn sang tên ngay
- Giá chào bán : 1,6 tỷ còn ra lộc khách mua ( tương đương chỉ hơn 11tr/m2 là có lô đất full thổ cư hiện hữu )
- Liên hệ : *** hoặc zalo *** gọi em Thiên xem đất ! Cám ơn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 138 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,4% — có cơ sở thương lượng về gần 1,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất Nền Biên Hoà Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 95 m² | 0,9 tỷ |
| Đất nền Biên Hoà Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 100 m² | 0,9 tỷ |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 10,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 50 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
