Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất 4,1x20m thổ cư 83m2 đường TX48 phường Thới An ( Thạnh Xuân Cũ )
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,1 tỷ
25 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 63%.
Diện tích
83 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 63%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtThông tin chi tiết: Tôi chính chủ bán đất thổ cư 4,1 x20m thổ cư 83m2 đường bê tông 6m. Đường TX48 phường TX cũ ( phường An mới )
Đất đã xin giấy phép xây dựng , SHR chính chủ , hình ảnh đúng thực tế đất
Giá : 2,1 tỷ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 83 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 63% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
