𝐂𝐡𝐨 𝐓𝐡𝐮𝐞̂ 𝐂𝐚̆𝐧 𝐇𝐨̣̂ 𝑯𝙊𝑨̀ 𝑩𝙄̀𝑵𝙃 𝙂𝑹𝙀𝑬𝙉 Đ𝘼̀ 𝙉𝑨̆̃𝙉𝑮 𝐆𝐎𝐋𝐃𝐄𝐍 𝐁𝐀𝐘
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-772846
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 56% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.8
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.2, Thanh khoản 7.8Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.2
- Giá 200.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 20% so với trung vị 250.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 314 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (47,5% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 72 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.3
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~5 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 𝐂𝐡𝐨 𝐓𝐡𝐮𝐞̂ 𝐂𝐚̆𝐧 𝐇𝐨̣̂ 𝑯𝙊𝑨̀ 𝑩𝙄̀𝑵𝙃 𝙂𝑹𝙀𝑬𝙉
Đ𝘼̀ 𝙉𝑨̆̃𝙉𝑮 𝐆𝐎𝐋𝐃𝐄𝐍 𝐁𝐀𝐘 𝐓𝐚̣̂𝐧 𝐡𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢̉ 𝐝𝐮̛𝐨̛̃𝐧𝐠 𝟓 𝐬𝐚𝐨
𝙉𝒐̣̂𝙞 𝙩𝒉𝙖̂́𝒕 đ𝙖̂̀𝒚 đ𝙪̉, 𝒕𝙧𝒂𝙣𝒈 𝒕𝙝𝒊𝙚̂́𝒕 𝒃𝙞̣ 𝙝𝒊𝙚̣̂𝒏 đ𝙖̣𝒊
𝑲𝙝𝒐̂𝙣𝒈 𝒈𝙞𝒂𝙣 𝙮𝒆̂𝙣 𝙩𝒊̃𝙣𝒉, 𝙩𝒉𝙖𝒏𝙝 𝙗𝒊̀𝙣𝒉
𝑩𝙖𝒏 𝒄𝙤̂𝒏𝙜 𝙫𝒐̛́𝙞 𝙩𝒂̂̀𝙢 𝙣𝒉𝙞̀𝒏 𝒕𝙪𝒚𝙚̣̂𝒕 đ𝙚̣𝒑 𝒉𝙪̛𝒐̛́𝙣𝒈 𝒓𝙖 𝙫𝒊̣𝙣𝒉 𝒗𝙖̀ 𝙨𝒐̂𝙣𝒈 𝑯𝙖̀𝒏
𝑻𝙧𝒂̉𝙞 𝙣𝒈𝙝𝒊𝙚̣̂𝒎 𝒔𝙤̂́𝒏𝙜 𝙘𝒉𝙪𝒂̂̉𝙣 5 𝙨𝒂𝙤
𝑻𝙞𝒆̣̂𝙣 𝙞́𝒄𝙝 𝙗𝒂𝙤 𝙜𝒐̂̀𝙢:
– 𝑯𝙤̂̀ 𝙗𝒐̛𝙞 𝙫𝒐̂ 𝒄𝙪̛̣𝒄
– 𝑵𝙝𝒂̀ 𝒉𝙖̀𝒏𝙜 & 𝙦𝒖𝙖́𝒏 𝒄𝙖̀ 𝙥𝒉𝙚̂
– 𝙎𝒑𝙖 & 𝙨𝒊𝙚̂𝒖 𝒕𝙝𝒊̣
– 𝑫𝙞̣𝒄𝙝 𝙫𝒖̣ 𝒒𝙪𝒂̉𝙣 𝙡𝒚́ 𝒕𝙤̀𝒂 𝒏𝙝𝒂̀ 𝒄𝙝𝒖𝙮𝒆̂𝙣 𝙣𝒈𝙝𝒊𝙚̣̂𝒑
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ cho phép nuôi pet gần vincom - sơn trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 30 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN MT trần hưng đạo, ngay cầu sông hàn, sơn trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 50 m² | 9 triệu/tháng |
| NCC Cho thuê căn hộ 2PN góc 2 mặt tiền Sun Ponte - 30tr/tháng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 77 m² | 30 triệu/tháng |
| Căn hộ có ban công - gần biển mỹ khê - đà nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 35 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 68,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
