Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
*CỰC HIẾM* đường Ngô Thời Nhiệm giao Trường Sa - Bán Gấp nhà 2Tx37,5m2
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
208 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21,2%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Nhà 2 tầng BTCT - 3 PN - 1 WC, Ban công.
+ Đường trước nhà 6m + lề, di chuyển thuận lợi qua Quận 3, Quận 1.
+ Vị trí Trung tâm kế khu tiêu tiền Phan Xích Long, Cụm đường Hoa, Khu ẩm thực, giải trí, Công viên bên bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè với nhiều tiện ích chất lượng cao.
+ Kết nối tới đường Phan Đình Phùng, Hoàng Sa, Nam Kỳ Khởi Nghĩa dễ dàng.
+ Sổ hồng riêng, vuông vức, hoàn công đủ.
+ Giá bán rất tốt: 7,9tỷ (còn thương lượng)
+ Chi tiết LH Mr HẠ
** NGUỒN NHÀ PHONG PHÚ - XEM NHÀ MIỄN PHÍ - HỖ TRỢ THỦ TỤC, PHÁP LÝ 24/7 - UY TÍN , TRÁCH NHIỆM **
++ CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ XEM VÀ ĐỌC BÀI ĐĂNG ++
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 38 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
