Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Con du học bán gấp nhà Phan Huy Ích TB, 30m2 3 lầu 3PN giá chỉ 5,3 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
177 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,5%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSỐC NHÀ ĐẸP HẺM NHỰA 8M PHAN HUY ÍCH – TÂN BÌNH
Diện tích: 30m²
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm 3 phòng ngủ – 3 WC, thiết kế hiện đại, vào ở ngay.
Hẻm nhựa 8m rộng rãi, ô tô tránh nhau, khu dân cư an ninh.
Chỉ vài phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, Công viên Phần mềm Quang Trung, Trường Chinh, Cộng Hòa, thuận tiện di chuyển sang Gò Vấp, Tân Phú và Quận 12.
Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá chỉ: 5.3 tỷ (thương lượng).
Liên hệ: *** để xem nhà thực tế và được tư vấn tận tình.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
