Cơ hội sở hữu vị trí lý tưởng ngay MT Thống Nhất 1,5 tỷ
Thị xã La Gi, Bình ThuậnĐăng 05/11/2026Mã tin TH-905403
Mức giá
1,5 tỷ
11 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,1%- Diện tích
- 140 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá5.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp7.4
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 7.4, Vị trí 6.5Thấp nhất: Giá 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%5.4
- Giá 10,7 tr/m², cao hơn 37,4% so với trung vị 7,8 tr/m² của tin đất nền bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.4
- Tầm giá 1,5 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; đất nền khó bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Thị xã La Gi so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.4
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Người bán đã giảm giá 6,3% so với lần đầu đăng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,1% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Tìm đâu ra lô đất vừa ở rộng rãi, vừa kinh doanh thuận tiện ngay trung tâm?
Cơ hội sở hữu vị trí sống và làm việc lý tưởng ngay MT Thống Nhất:
DT lý tưởng: 5x28m với 80m2 thổ cư, tha hồ thiết kế nhà đẹp kết hợp mặt bằng buôn bán.
Vị trí vàng: Cách cổng chào 500m, sát ngã ba Lý Thường Kiệt, đi lại thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì.
Pháp lý rõ ràng: Sổ hồn.g an toàn, giao dịch nhanh chóng.
Gi.á chỉ: 1,5t.ỷ đồn.g (Có TL nhẹ).
An cư bền vững - Đầu tư sinh lời ngay hôm nay!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 140 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất thổ cư mặt tiền kdc - cách biển 5 phút - giá mềm Thị xã La Gi, Bình Thuận | 119 m² | 0,89 tỷ |
| Bán 5500m2 lô góc mặt tiền Hùng Vương- Trần Khánh Dư Thị xã La Gi, Bình Thuận | 5500 m² | 20 tỷ |
| Đất MT Lê Quang Định - Vị trí vàng sát biển 7 Kỳ Quan cho nhà đầu tư! Thị xã La Gi, Bình Thuận | 1000 m² | 3,5 tỷ |
| Cần bán Thị xã La Gi, Bình Thuận | 237 m² | 2,4 tỷ |
Khu vực Thị xã La Gi
- Giá rao trung vị
- 10,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
