TitanHome
Khám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 8CƠ HỘI HIẾM CÓ – CĂN NHÀ ĐÓN TẾT / AN CƯ LÝ TƯỞNG SÁT VÁCH Q.5! T
CƠ HỘI HIẾM CÓ – CĂN NHÀ ĐÓN TẾT / AN CƯ LÝ TƯỞNG SÁT VÁCH Q.5! T
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

CƠ HỘI HIẾM CÓ – CĂN NHÀ ĐÓN TẾT / AN CƯ LÝ TƯỞNG SÁT VÁCH Q.5! T

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

3,3 tỷ

94 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,6 tỷ (~102 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 7,6%.

Diện tích

35 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 8

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 7,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CƠ HỘI HIẾM CÓ – CĂN NHÀ ĐÓN TẾT / AN CƯ LÝ TƯỞNG SÁT VÁCH Q.5!

Tìm đâu ra căn nhà riêng tư, ngay trung tâm Hưng Phú Quận 8 mà tài chính cực kỳ "mềm" thế này ạ! Nhà trống bàn giao ngay, quý anh chị mua về là dọn vào ở liền hoặc sơn sửa nhẹ theo ý thích để đón Tết.

Thông tin chi tiết:

Diện tích: 35m² (Ngang 3m3 x Dài 7m), đặc biệt NỞ HẬU 3.8m rước tài lộc, vượng khí cho gia chủ.

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc chắc chắn (Có ban công thoáng mát, phòng khách, bếp rộng rãi, 2 phòng ngủ, WC).

Vị trí: Đường trước nhà thông suốt, sạch sẽ. Khu vực cực kỳ an ninh và yên tĩnh. Di chuyển sang Quận 5, Quận 1 chỉ mất vài phút.

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

Tài chính đầu tư: Chỉ 3.3x t.ỷ (Có thương lượng lộc cho khách thiện chí).

LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ:

Anh/Chị quan tâm vui lòng gọi trực tiếp hoặc nhắn Zalo cho em Nguyễn Hùng Cường: *** để được hỗ trợ xem nhà 24/7 và làm việc chính chủ giá ***!

Liên hệ: Nguyễn Hùng Cường - ***

#bannhaquan8 #bannhachinhchu #nguyenhungcuong #bannhagiare #bannhahcm

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Nhà phố 35 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 7,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.8

Điểm dữ liệu

Cần thẩm định

Giá

7.0
x
70%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0
x
70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5
x
65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng · độ tin cậy: thấp. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-877665

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~18,1 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 94 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,2 – 3,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

BIỆT THỰ PHỐ Q8 GIẢM 1.2 TỶ: MẶT TIỀN 12M KINH DOANH CHỈ 7.9 TỶ!
Nhà phố

7,9 tỷ

BIỆT THỰ PHỐ Q8 GIẢM 1.2 TỶ: MẶT TIỀN 12M KINH DOANH CHỈ 7.9 TỶ!
7.3

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

100 m²5 PN5 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 22.5%Người bán khai~43tr/thángDữ liệu: trung bình
NHÀ GẦN MẶT TIỀN BÔNG SAO [5.5x17M - NH 6.8M] – BÙI MINH TRỰC QUẬN 8
Nhà phố

6,8 tỷ

NHÀ GẦN MẶT TIỀN BÔNG SAO [5.5x17M - NH 6.8M] – BÙI MINH TRỰC QUẬN 8
7.3

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

109 m²1 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 39.3%Người bán khai~37tr/thángDữ liệu: thấp
BÁN NHÀ QUẬN 8 HƠN 100m2 XE HƠI ĐỖ SÂN
Nhà phố

6,6 tỷ

BÁN NHÀ QUẬN 8 HƠN 100m2 XE HƠI ĐỖ SÂN
7.2

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

104 m²5 PN5 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 38.2%Người bán khai~36tr/thángDữ liệu: thấp
Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. Nền tảng bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.