Trang chủ Nhà đất Quận 8BIỆT THỰ PHỐ Q8 GIẢM 1.2 TỶ: MẶT TIỀN 12M KINH DOANH CHỈ 7.9 TỶ!

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

BIỆT THỰ PHỐ Q8 GIẢM 1.2 TỶ: MẶT TIỀN 12M KINH DOANH CHỈ 7.9 TỶ!

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

7,9 tỷ

79 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 10,2 tỷ (~102 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 22,5%.

Diện tích

100 m²

Phòng ngủ

5 phòng

Phòng tắm

5 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 8

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 22,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

BIỆT THỰ PHỐ KDC PHÚ LỢI GIẢM 1.2 TỶ: MẶT TIỀN 12M CHỈ 7.9 TỶ!

GIÁ CHỐT GẤP: Chủ đổi biệt thự to hơn nên hạ từ 9.1 tỷ 8.1 tỷ XUỐNG CHỈ CÒN 7.9 TỶ (Mức giá không tưởng cho siêu phẩm mặt tiền kinh doanh)!

THÔNG TIN SIÊU PHẨM BIỆT THỰ MINI:

Vị trí: Mặt tiền đường nhựa 12m (có vỉa hè rộng rãi), Khu VIP dân trí cao, an ninh tại KDC Phú Lợi, Quận 8.

Diện tích: 4m x 24m (96m² đất vuông vức, công nhận đủ).

Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố (Trệt, 3 lầu, sân thượng trước/sau). Thiết kế chuẩn phong cách biệt thự phố hiện đại, tổng diện tích sàn hoàn công lên đến 265.6m².

Công năng: 5 PN – 5 WC, phòng khách sang trọng, bếp rộng, sân phơi, sân thượng thoáng đãng.

ĐIỂM NHẤN VƯỢT TRỘI:

Biệt thự mới tinh, chính chủ tự xây cực kỳ tâm huyết, mới hoàn công cuối năm 2025.

Vía tài lộc cực tốt, chủ nhà làm ăn phát đạt nhờ căn biệt thự này nên mới đổi nhà to hơn!

Hoàn hảo để ở hưởng thụ, mở văn phòng công ty, kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư dòng tiền.

PHÁP LÝ SẠCH 100%:

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Cam kết: Không quy hoạch, KHÔNG LỘ GIỚI, công chứng nhanh gọn trong ngày.

Giá sập sàn: Chỉ 7.9 tỷ (Rẻ nhất khu vực KDC Phú Lợi cho phân khúc biệt thự phố mặt tiền lớn).

LIÊN HỆ XEM NHÀ 24/7:

Hotline/Zalo: Chuyên gia DƯƠNG DZUI DZẺ (Tư vấn tận tâm & dẫn xem nhà miễn phí).

CAM KẾT: Thông tin chuẩn 100% - Hỗ trợ pháp lý toàn diện - Đàm phán trực tiếp chính chủ giá ***!

Gọi ngay hôm nay để sở hữu chìa khóa vàng trao tay ngôi biệt thự mơ ước!

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Nhà phố 100 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 22,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

7.3

Điểm dữ liệu

Khá phù hợp

Giá

7.5

75%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.5

75%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.0

80%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5

65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

7.0

70%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng · độ tin cậy: trung bình. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-811954

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~43,3 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 79 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 7,6 – 7,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

CƠ HỘI HIẾM CÓ – CĂN NHÀ ĐÓN TẾT / AN CƯ LÝ TƯỞNG SÁT VÁCH Q.5! T

Nhà phố

3,3 tỷ

CƠ HỘI HIẾM CÓ – CĂN NHÀ ĐÓN TẾT / AN CƯ LÝ TƯỞNG SÁT VÁCH Q.5! T

6.8

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

35 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 7.6%Người bán khai~18tr/thángDữ liệu: thấp

NHÀ GẦN MẶT TIỀN BÔNG SAO [5.5x17M - NH 6.8M] – BÙI MINH TRỰC QUẬN 8

Nhà phố

6,8 tỷ

NHÀ GẦN MẶT TIỀN BÔNG SAO [5.5x17M - NH 6.8M] – BÙI MINH TRỰC QUẬN 8

7.3

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

109 m²1 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 39.3%Người bán khai~37tr/thángDữ liệu: thấp

Nhà phố

6,6 tỷ

BÁN NHÀ QUẬN 8 HƠN 100m2 XE HƠI ĐỖ SÂN

7.2

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

104 m²5 PN5 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 38.2%Người bán khai~36tr/thángDữ liệu: thấp

Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 8

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 22,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

BIỆT THỰ PHỐ KDC PHÚ LỢI GIẢM 1.2 TỶ: MẶT TIỀN 12M CHỈ 7.9 TỶ!

GIÁ CHỐT GẤP: Chủ đổi biệt thự to hơn nên hạ từ 9.1 tỷ 8.1 tỷ XUỐNG CHỈ CÒN 7.9 TỶ (Mức giá không tưởng cho siêu phẩm mặt tiền kinh doanh)!

THÔNG TIN SIÊU PHẨM BIỆT THỰ MINI:

Vị trí: Mặt tiền đường nhựa 12m (có vỉa hè rộng rãi), Khu VIP dân trí cao, an ninh tại KDC Phú Lợi, Quận 8.

Diện tích: 4m x 24m (96m² đất vuông vức, công nhận đủ).

Công năng: 5 PN – 5 WC, phòng khách sang trọng, bếp rộng, sân phơi, sân thượng thoáng đãng.

ĐIỂM NHẤN VƯỢT TRỘI:

Biệt thự mới tinh, chính chủ tự xây cực kỳ tâm huyết, mới hoàn công cuối năm 2025.

Vía tài lộc cực tốt, chủ nhà làm ăn phát đạt nhờ căn biệt thự này nên mới đổi nhà to hơn!

Hoàn hảo để ở hưởng thụ, mở văn phòng công ty, kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư dòng tiền.

PHÁP LÝ SẠCH 100%:

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Cam kết: Không quy hoạch, KHÔNG LỘ GIỚI, công chứng nhanh gọn trong ngày.

Giá sập sàn: Chỉ 7.9 tỷ (Rẻ nhất khu vực KDC Phú Lợi cho phân khúc biệt thự phố mặt tiền lớn).

LIÊN HỆ XEM NHÀ 24/7:

Hotline/Zalo: Chuyên gia DƯƠNG DZUI DZẺ (Tư vấn tận tâm & dẫn xem nhà miễn phí).

CAM KẾT: Thông tin chuẩn 100% - Hỗ trợ pháp lý toàn diện - Đàm phán trực tiếp chính chủ giá ***!

Gọi ngay hôm nay để sở hữu chìa khóa vàng trao tay ngôi biệt thự mơ ước!

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 22,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

3,3 tỷ

CƠ HỘI HIẾM CÓ – CĂN NHÀ ĐÓN TẾT / AN CƯ LÝ TƯỞNG SÁT VÁCH Q.5! T

6.8

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

35 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 7.6%Người bán khai~18tr/thángDữ liệu: thấp

Nhà phố

6,8 tỷ

NHÀ GẦN MẶT TIỀN BÔNG SAO [5.5x17M - NH 6.8M] – BÙI MINH TRỰC QUẬN 8

7.3

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

109 m²1 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 39.3%Người bán khai~37tr/thángDữ liệu: thấp

Nhà phố

6,6 tỷ

BÁN NHÀ QUẬN 8 HƠN 100m2 XE HƠI ĐỖ SÂN

7.2

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

104 m²5 PN5 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 38.2%Người bán khai~36tr/thángDữ liệu: thấp