Cơ hội đầu tư dự án Đức Phát 3 120m2 chưa tới 4 tỷ
Huyện Bàu Bàng, Bình DươngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-951178
Mức giá
3,95 tỷ
33 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 54% tin cùng loại tại Huyện Bàu Bàng
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~0,8 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Khu công nghiệp Bàu Bàng, Bàu Bàng mở rộng và Cây Trường — hàng chục nghìn việc làm mới tạo nhu cầu nhà trọ, nhà ở và dịch vụ quanh Lai Uyên.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Bàu Bàng, Bình Dương .
Ngang đồng bộ 5m, diện tích 120m2.
Tiện ích: gần quốc lộ 13, xe hơi vào tận nơi, điện nước có sẵn, gần 3 khu công nghiệp lớn
Thích hợp đầu tư làm nhà ở, cho thuê.
Giá chỉ 3 tỷ 950 triệu còn thương lượng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 29 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Tôi chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp, full thổ cư, sổ hồng riêng Huyện Bàu Bàng, Bình Dương | 120 m² | 3,95 tỷ |
| Chính Chủ cần bán đất nền tại Bình Dương Huyện Bàu Bàng, Bình Dương | 120 m² | 3,8 tỷ |
Khu vực Huyện Bàu Bàng
- Giá rao trung vị
- 32,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốccách ~0,8 kmtrung hạn
- Khu công nghiệp Bàu Bàng, Bàu Bàng mở rộng và Cây TrườngHàng chục nghìn việc làm mới tạo nhu cầu nhà trọ, nhà ở và dịch vụ quanh Lai Uyên.Đang thi côngKhu công nghiệpngay tại vị trí
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
