Cơ hội đầu tư đón sóng hạ tầng – an tâm pháp lý – sinh lời bền vững
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 10/11/2026Mã tin TH-706583
Mức giá
3,3 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,8%- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 6.7, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%5.5
- Giá 59,9 tr/m², cao hơn 34,4% so với trung vị 44,6 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.1
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 41 tin căn hộ bán tầm 3–5 tỷ được đăng mới mỗi tháng (27% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 9 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.7
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,4 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,8% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Regal complex đà nẵng – biểu tượng sống thượng lưu & tâm điểm đầu tư bậc nhất miền trung!
5 lý do khiến nhà đầu tư "xuống tiền" không do dự:
1. Vị trí "Tứ Cận" Độc Tôn – Kề Sông, Cận Biển, Sát Phố:
o Tọa lạc tại mặt tiền đường lớn (Khu đô thị Phú Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng).
o Dễ dàng kết nối nhanh chóng đến bãi tắm Non Nước, danh thắng Ngũ Hành Sơn, trung tâm thành phố và phố cổ Hội An.
Thế đất phong thủy vượng khí, mang lại tài lộc và giá trị gia tăng bất chấp thời gian
2. Tiêu Chuẩn Xây Dựng & Hoàn Thiện Xa Xỉ Hạng Sang:
Sở hữu hệ mặt dựng kính cường lực cao cấp, vật liệu nhập khẩu châu Âu, tối ưu hóa tầm nhìn ôm trọn thiên nhiên đắt giá
3. Hệ Tiện Ích "All-in-One" Chuẩn 5 Sao Quốc Tế:
Tổ hợp trung tâm thương mại, hồ bơi chân mây, Sky bar đẳng cấp, phòng gym & yoga, khu vui chơi, không gian F&B,... đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của giới thượng lưu
Kiến tạo cộng đồng cư dân tinh hoa và không gian nghỉ dưỡng tại gia 365 ngày
4. Bảo Chứng Pháp Lý Vững Chắc – An Tâm Đầu Tư:
Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, minh bạch và sẵn sàng dòng tiền giao dịch, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng sở hữu
5. Dư Địa Tăng Trưởng Giá Trị Vượt Trội:
Nằm trong khu vực hạ tầng du lịch phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng, nguồn cung căn hộ hạng sang vị trí đẹp ngày càng khan hiếm. Regal Complex là lời giải hoàn hảo cho bài toán đầu tư cho thuê, lưu trú cao cấp hoặc tích sản dài hạn
Số lượng căn hộ hạng sang giới hạn – đặc quyền dành cho nhà đầu tư nhanh tay nhất!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 36 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,8% — có cơ sở thương lượng về gần 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sót Lại Căn Sân Vườn FourS Tower 63m2 - Giá TTS 2ty5 Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 63 m² | 2,5 tỷ |
| Căn hộ mặt biển đầu tiên của Sun Group tại Đà Nẵng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 2 tỷ |
| Sun saphia residence – sở hữu căn hộ biển, đón đầu tiềm năng du lịch Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 56 m² | 2,1 tỷ |
| Căn studio *** giá 1tỷ9 chỉ hơn 400tr là có thể sở hữu ngay Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 33 m² | 1,9 tỷ |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 56,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 96 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
