Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Cơ hội đầu tư có tiềm năng đầu ra mặt tiền DT823 Đức Hòa Long An
Huyện Đức Hòa, Long An
Giá bán
13 tỷ
16 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,3 tỷ (~15,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,8%.
Diện tích
800 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Huyện Đức Hòa
Khu vực TitanScore 6.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí đắc địa:
- Mặt tiền đường ĐT823 rộng, lưu lượng giao thông lớn.
- Cách KCN Đức Hòa III 5 phút, Chợ Lục Viên 3 phút, xung quanh có Thế Giới Di Động, Điện Máy Xanh, Quán nhậu, Karaoke, xưởng, kho bãi
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng giao thông đang được đầu tư cho Vinhome Green City và các khu công nghiệp (Hữu Thạnh, Tân Đức, Đức Hòa III, Xuyên Á....): Vành Đai 4, Quốc lộ N2,...
- Đi tới Nhà ga bay T3 chỉ 60 phút
Giá bán cực tốt:
- Giá gốc: 17 tỷ.
- Nay giảm mạnh còn: 13 tỷ.
- Tiết kiệm ngay 4 tỷ cho khách hàng chốt nhanh.
Pháp lý:
- Chính chủ bán.
- Sổ hồng riêng.
- Công chứng sang tên nhanh chóng.
Phù hợp cho anh chị em có khẩu vị đầu tư lâu dài, tránh lạm phát, rõ ràng tiềm năng đầu ra và có lợi nhuận ngay từ việc cho thuê: 40 triệu/ tháng
- Xây dựng kho bãi, nhà xưởng.
- Garage ô tô, trung tâm sửa chữa xe.
- Trạm rửa xe, chăm sóc xe chuyên nghiệp.
- Showroom trưng bày sản phẩm.
- Xây trọ
- Kinh doanh dịch vụ phục vụ cư dân các khu đô thị lớn.
- Khai thác thương mại phục vụ chuyên gia và công nhân tại các khu công nghiệp lân cận.
Có hỗ trợ tách thửa thành lô ngang 5m bán với giá 4 tỷ 9 cho anh chị em nào có vốn nhỏ muốn đầu tư
Liên hệ ngay *** hoặc *** để chốt lô đất đẹp giá tố
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 800 m² tại Huyện Đức Hòa, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
