Bán cặp 2 lô đất ngang 9,3m mt tân hội cách vincom green city 250mét
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 13/10/2026Mã tin TH-102601
Mức giá
5,5 tỷ
15 triệu/m²
Cao hơn khu vực 25,3%- Diện tích
- 369 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá7.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.9
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc) (~4,1 km) — đất công nghiệp, kho bãi gần các nút giao tương lai được hưởng lợi khi tuyến hoàn thành.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hàng hiếm bán 1 cặp 2 lô đất ngang 9,3m mặt tiền tân hội cách TTTM vincom megamall da vinhomes green city long an đúng 250mét
CHÍNH CHỦ cần bán nguyên cặp (không bán lẻ) 2 lô đất vị trí siêu đẹp, CÓ SẴN NHÀ CHO THUÊ SINH LỜI NGAY
Vị trí kim cương: mặt tiền đường tân hội, cách trung tâm thương mại vincom megamall của vinhome green city đúng 250 mét => vị trí có 1 không 2.
Diện tích lô 1: 4.65m x 39.2m tổng diện tích 182m2, trong đó có 111m2 thổ cư.
Diện tích lô 2: 4.65m x 40.3m, tổng diện tích 187m2, trong đó có 112m2 thổ cư.
Tổng 2 lô: ngang 9,3mx40,3mét. Tổng diện tích 369m2
Hiện trạng đất: Đã đổ nền cao ráo, sạch đẹp, tường bao và cổng rào kiên cố xung quanh.
Tặng kèm nhà cấp 4: Nhà 1 trệt (5x14m) và 1 gác lửng (5x8m). Tổng diện tích sử dụng 100m2, cực kỳ chắc chắn, đầy đủ điện, nước, toilet. Mua xong có thể CHO THUÊ CÓ DÒNG TIỀN NGAY!
Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay, cho hỗ trợ bank
Mặt tiền rộng, thích hợp xây biệt thự, nhà vườn, kho xưởng hoặc đầu tư giữ tài sản
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh
Không bán rời từng lô.
Kí gửi anh em môi giới phí 2%
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 369 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 25,3% — có cơ sở thương lượng về gần 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán đất Đức Hòa - Long An Huyện Đức Hòa, Long An | 144 m² | 1,99 tỷ |
| Chính chủ KDC Tân Đô không bán giá 1ty3 mà bán giá 1ty280 ra gấp! Huyện Đức Hòa, Long An | 80 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 94 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc)Đất công nghiệp, kho bãi gần các nút giao tương lai được hưởng lợi khi tuyến hoàn thành.Đã phê duyệt · dự kiến 2029Vành đaicách ~4,1 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
