Cơ hội đầu tư căn hộ 2PN2WC 80m2 nhận ngay dòng tiền 20 tr/tháng
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-135851
Mức giá
7 tỷ
88 triệu/m²
Cao hơn khu vực 56%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 21% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá6.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá rao khu vực giảm 7,7% trong 12 tháng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ cần vốn tự có 15% là sở hữu ngay căn hộ 2PN đắt giá tại Vlasta Premier Phú Thuận (by Văn Phú). Giải pháp tài chính tối ưu cùng chính sách rõ ràng dòng tiền vượt trội giúp nhà đầu tư vừa có tài sản tích lũy, vừa thu về lợi nhuận đều đặn!
Đặc quyền sở hữu & dòng tiền đặc biệt:
Rõ ràng tiền thuê: Lên đến 480 triệu đồng Nhận dòng tiền thụ động ngay, không lo lấp đầy phòng.
Thanh toán ban đầu cực nhẹ: Chỉ 15% vốn tự có đến thời điểm nhận bàn giao nhà.
Hỗ trợ vay ngân hàng: Cung cấp hạn mức vay tới 65% GTCH.
Đòn bẩy tài chính ưu việt:
0% lãi suất & ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
Khóa trần lãi suất 10% cho 24 tháng tiếp theo Loại bỏ hoàn toàn rủi ro biến động lãi suất thị trường.
Thông tin căn hộ:
Thiết kế: Căn 2 Phòng ngủ tối ưu diện tích, không gian sống tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Vị trí: Vlasta Premier Phú Thuận Kết nối hạ tầng hoàn hảo, tiềm năng tăng giá bền vững.
Tiện ích: Chuẩn sống cao cấp, quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi Văn Phú - Invest.
Miễn phí quản lý 3 năm
* Chính sách áp dụng có hạn tùy từng thời điểm công bố của CĐT.
Thông tin chi tiết căn hộ Anh Chị nhắn em Thạch nhé
Cảm ơn Anh Chị đã xem tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chung cư Belleza, Quận 7, Block C2, 50m2, 2.4 tỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 2,4 tỷ |
| Bán căn hộ 3pn*Shr nội thất mới *Ban công*Cc BellezaQ7*124m2*5.35 tỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 124 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 56,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 38,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 88 tr/m².
Giá muốn trả
6,7 tỷ
Gợi ý vào giá 6,7 – 7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
