Có 160 triệu nhàn rỗi, sao không bọc "lót đệm" tương lai cho con?
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 02/11/2026Mã tin TH-624870
Mức giá
0,54 tỷ
14 triệu/m²
Cao hơn khu vực 19,4%- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá7.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.1, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.1
- Giá 14,1 tr/m², thấp hơn 37,7% so với trung vị 22,6 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.4
- Độ sâu thị trường ở Huyện Nhơn Trạch: khoảng 22 tin căn hộ bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (75% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 3 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.0
- Mặt bằng giá Huyện Nhơn Trạch so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,4% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Có 160 triệu nhàn rỗi, sao không bọc "lót đệm" tương lai cho con?
Con đủ 18 tuổi, chuẩn bị bước vào đời, đi học hoặc đi làm tại khu vực TP.HCM - Đồng Nai... Thay vì để con vất vả ở trọ, cha mẹ hoàn toàn có thể hổ trợ tài chính cho con có căn hộ DTA Nhơn Trạch cho con làm tài sản đầu đời!
Món quà vừa sức - Lợi ích dài lâu:
* Tổng giá cực mềm: Chỉ từ 535 triệu/căn.
* Vốn ban đầu chỉ từ 160 triệu (Phần còn lại hỗ trợ vay lãi suất ưu đãi 5,4%/năm).
* Gốc + lãi chỉ khoảng 2,5 - 3,5 triệu/tháng
Đừng gửi tiết kiệm lãi thấp hay để tiền nằm yên. Hãy biến 160 triệu thành tài sản thực sự giúp con vững vàng bứt phá tương lai!
Liên hệ tư vấn thủ tục đứng tên & vay vốn: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,5 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,4% — có cơ sở thương lượng về gần 0,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ rẻ nhất miền nam – được nhà nước hỗ trợ, 540tr/căn trệt + lững Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 56 m² | 0,54 tỷ |
| Vơi 235 triệu sở hữu căn hộ 48m2, hỗ trợ lãi suất 5,4%/năm - 25 năm Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 47 m² | 0,95 tỷ |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 11,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
0,5 tỷ
Gợi ý vào giá 0,5 – 0,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
