Chuyển nhượng lô đất tại Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên - Phú Thọ
Huyện Phù Ninh, Phú ThọĐăng 27/10/2026Mã tin TH-795380
Mức giá
3,83 tỷ
27 triệu/m²
Cao hơn khu vực 190%- Diện tích
- 142 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ (kết nối cao tốc Nội Bài – Lào Cai) (~0,8 km) — thời gian đi Hà Nội giảm còn hơn 1 giờ, tăng sức hút đất công nghiệp và đô thị gần nút giao.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 190% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chuyển nhượng lô đất tại Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên - Phú Thọ.
Tôi cần chuyển nhượng lại một lô đất nền có diện tích 142.5m², tọa lạc tại khu Đồi Đại An, thuộc dự án công viên Nghĩa Trang Thiên Đức Xã Trung Giáp, Huyện Phù Ninh, Tỉnh Phú Thọ.
Ban đầu được tôi lựa chọn để dành cho gia đình, tuy nhiên do thay đổi kế hoạch, nên tôi muốn nhượng lại cho người có nhu cầu thực sự.
Vị trí đắc địa: Lô đất nằm trên đồi Đại An cao thoáng mát, với địa thế đẹp, phong thủy tốt, thuận tiện cho việc quy hoạch làm khu mộ gia đình hoặc phần mộ đơn.
Hướng Tây: Đón ánh nắng ấm áp buổi chiều, không gian yên bình, thích hợp an nghỉ.
Diện tích rộng rãi: 142.5m² phù hợp quy hoạch linh hoạt theo nhu cầu sử dụng.
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
Giá bán hiện tại rất hấp dẫn và thấp hơn giá niêm yết của chủ đầu tư. Đặc biệt, có thể thương lượng thêm với khách thiện chí. Liên hệ: *** (Ms. Hà)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 142 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 190% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Khu đất sau công ty giày da (đồng trung - thanh thuỷ cũ) Huyện Thanh Thuỷ, Phú Thọ | 170 m² | 0,54 tỷ |
| Bán Đất Thổ Cư 85m Huyện Thanh Ba, Phú Thọ | 85 m² | 1,7 tỷ |
Khu vực Huyện Phù Ninh
- Giá rao trung vị
- 9,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ (kết nối cao tốc Nội Bài – Lào Cai)Thời gian đi Hà Nội giảm còn hơn 1 giờ, tăng sức hút đất công nghiệp và đô thị gần nút giao.Đang vận hànhCao tốccách ~0,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 27 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
