Chuyển nhượng gấp nhà đường Khánh Hội Q4, DTSD 80m2, Sổ sẵn 3.6 Tỷ.
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/09/2026Mã tin TH-551857
Mức giá
3,2 tỷ
76 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,5%- Diện tích
- 42 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí Vàng: Đường Khánh Hội (Quận 4). Khu vực trung tâm sầm uất, di chuyển qua Quận 1, Quận 7, Quận 5 chỉ trong "chớp mắt".
Thông số cực đỉnh:
Diện tích sàn: 42m2
Diện tích sử dụng: Hơn 80m2, không gian vô cùng rộng rãi và thoáng mát.
Kết cấu: Nhà 2 tầng, yên tĩnh, thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Công năng hoàn hảo: 2 Phòng ngủ, 2 WC, 1 Phòng khách, 1 sinh hoạt, 1 Phòng ăn, 1 Bếp. (Rất phù hợp cho gia đình có nhiều thành viên, không gian sinh hoạt chung và riêng đều thoải mái).
Tiện ích bủa vây (Chỉ vài bước chân):
Môi trường sống: Liền kề Công viên Khánh Hội rộng 2 hecta (lá phổi xanh của khu vực) và hồ bơi cực kỳ mát mẻ, lý tưởng để tập thể dục và thư giãn.
Sinh hoạt: Gần ngay trường học các cấp, chợ truyền thống và siêu thị tiện lợi.
An ninh: Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo. Đặc biệt hàng xóm cực kỳ thân thiện, dễ thương, tối lửa tắt đèn có nhau.
Pháp lý: Chuẩn chỉnh, giấy tờ rõ ràng, CÔNG CHỨNG NGAY.
Giá bán: Chỉ 3.2 Tỷ (Mức giá cực kỳ tốt cho nhà trung tâm diện tích lớn).
Thương lượng chính chủ (MIỄN TRUNG GIAN): Hỗ trợ xem nhà nhiệt tình!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 42 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,5% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 80m2 chung cư Khánh Hội 3, Quận 4, Hồ Chí Minh Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 5,4 tỷ |
| Giáp quận 1 - mặt tiền cư xá ngân hàng - 130m2 4PN - vị trí VIP khu N Quận 4, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 72,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 70 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 76 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
