Chuyển nhượng căn hộ
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-803318
Mức giá
11,28 tỷ
80 triệu/m²
Cao hơn khu vực 28%- Diện tích
- 141 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Vincom Mega Mall Royal City (~2,2 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tòa The One Complex, số 1 Định Công-Giải Phóng.
‑Chuyển nhượng Căn hộ tầng 8, 3~4 phòng ngủ, diện tích: 141m², hướng ban công Đông Nam, tòa CC có 02 hầm để xe.
‑ Bàn giao thô, bàn giao nhà Tháng 12/2026, hiện đã cất nóc.
‑ Vị trí kết nối thuận tiện Giải Phóng Vành đai 2.5.
‑ Dự án mật độ cư dân thấp, chỉ khoảng 5‑7 căn/sàn, mang lại không gian sống riêng tư và chất lượng.
‑ Thiết kế phòng ngủ linh hoạt, tối ưu công năng từng thế hệ.
‑ Không gian sinh hoạt chung ấm cúng nơi cả gia đình quây quần mỗi ngày.
‑ Có thể kết hợp vừa ở vừa cho thuê, tạo dòng tiền ổn định.
Liên hệ Zalo
‑ Chính chủ làm việc trực tiếp.
‑ Miễn MG & TG.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 141 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,8 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28% — có cơ sở thương lượng về gần 8,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán chung cư Vĩnh Hoàng, 65m2, 2 ngủ, view hồ Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 65 m² | 3 tỷ |
| Giá mềm rồi! Chính chủ bán nhanh 3 ngủ - ko qua môi giới Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 93 m² |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 62,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 50 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 61,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,5 tỷ · 80 tr/m².
Giá muốn trả
10,8 tỷ
Gợi ý vào giá 10,8 – 11,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
