Chuyển công tác về bắc cần bán căn họp the park residence
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-603610
Mức giá
3,6 tỷ
43 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 27,8%- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán gấp căn hộ 84m² đường bắc sơn – tầng thấp đẹp – bố trí được 3 phòng ngủ
Do gia đình chuyển công tác về Bắc gấp nên cần thanh khoản nhanh căn hộ tâm huyết tại đường Bắc Sơn. Nhà ở giữ gìn sạch sẽ, không gian thoáng mát, khách mua chỉ việc xách vali vào ở hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Thông tin chi tiết căn hộ:
* Diện tích: 84 m² (Diện tích rộng, thiết kế không gian mở linh hoạt).
* Vị trí tầng: Tầng thấp – Di chuyển cực kỳ thuận tiện, mát mẻ, an toàn, phù hợp gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ.
* Thiết kế công năng: Hiện trạng rộng rãi, mặt bằng tối ưu có thể dễ dàng thiết kế/bố trí thành 3 phòng ngủ riêng biệt cho gia đình đông thành viên.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ / Sổ sẵn giao dịch ngay.
* Tình trạng: Căn hộ giữ gìn cẩn thận, ban công thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
Giá bán:
* Giá mong muốn:3,6 tỷ (Thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí chốt nhanh).
Liên hệ xem nhà thực tế:
* Chính chủ: [***] (Zalo/Call).
* Xem nhà linh hoạt các giờ trong ngày (vui lòng gọi trước 30 phút).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 27,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn góc 3PN Dragon Hill 2, 96m2, ban công Nam, sổ hồng - 5.6 tỷ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 96 m² | 5,6 tỷ |
| Chủ đi châu á nên cần bán căn 51m2 giá 3 tỷ 300 triệu Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 59,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 148 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 43 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
