Bán căn góc 3PN Dragon Hill 2, 96m2, ban công Nam, sổ hồng - 5.6 tỷ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-737382
Mức giá
5,6 tỷ
58 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin mô tả chi tiết:
Diện tích thông thủy: 96m² (Diện tích thực tế cực kỳ rộng rãi, tối ưu không gian).
Kết cấu: 3 Phòng ngủ - 2 Phòng vệ sinh – Ban công rộng đón gió.
Vị trí căn: Căn góc tầng 19, tầm nhìn ôm trọn đại lộ Nguyễn Hữu Thọ và khung cảnh khu Nam Sài Gòn rực rỡ về đêm.
Hướng ban công: Hướng Nam mát mẻ quanh năm, đón gió tự nhiên, không sợ nắng gắt chiều, không khí cực kỳ thoáng đãng.
Nội thất: 100% Thiết kế riêng tỉ mỉ, tối ưu công năng, thẩm mỹ cao. Toàn bộ nội thất giữ gìn còn rất mới.
Hiện trạng: Nhà trống sẵn sàng giao ngay, khách mua chỉ việc xách vali vào ở hoặc cho thuê thu dòng tiền liền.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng nhanh chóng. Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng lãi suất tốt nếu khách có nhu cầu.
Tiện ích nội khu & ngoại khu đẳng cấp:
Nội khu hoàn chỉnh: Hồ bơi tràn bờ trên không, phòng Gym hiện đại, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, an ninh 24/7 khép kín.
Kết nối nhanh: Nằm ngay trục huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, liền kề các trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng), bệnh viện FV, tâm điểm dịch vụ Phú Mỹ Hưng, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall...
GIÁ BÁN: 5,6 TỶ (Thương lượng nhẹ cho khách hàng thiện chí, chốt nhanh)
LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: *** - Huy(Xem nhà thực tế 24/7, vui lòng gọi trước 30 phút)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,7 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chuyển công tác về bắc cần bán căn họp the park residence Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² | 3,6 tỷ |
| Chủ đi châu á nên cần bán căn 51m2 giá 3 tỷ 300 triệu Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 51 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 59,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 148 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 58 tr/m².
Giá muốn trả
5,4 tỷ
Gợi ý vào giá 5,4 – 5,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
